下列关于成本法的有关论述，哪些是正确的：( )。

admin2021-10-09 66

问题下列关于成本法的有关论述，哪些是正确的：( )。

选项 A、成本法中的成本包括直接成本和间接成本，但不包括利润、税金
B、重新建造成本并不一定是现在的重新建造成本
C、成本法中的成本是客观成本而非实际成本
D、成本法估价是从供求双方角度出发评估房地产的价格

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3g1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函
能否改建的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。
该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
以下说法是错误的()。
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日
在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

随机试题

左旋多巴治疗震颤麻痹的作用特点有（）
关于大肠癌患者术前行全肠道灌洗术，正确的护理方法是()
根据我国诉讼费用制度的有关规定，下列哪一选项是正确的?
地下车库上面覆土为60cm，可以种植的植物有()。
下列影响利润总额计算的项目有()。
SWB是()。
对于某一农村信用社或者村镇银行()以下的对公贷款，经追索2年以E，仍无法收回的债权可以认定为呆账。
甲企业于2008年1月1日，以560万元的价格购进当日发行的面值为600万元的公司债券。其中债券的买价为555万元，相关税费为5万元。该公司债券票面利率为4%，期限为3年，到期一次还本付息，实际利率为5%，企业准备持有至到期。则2008年12月31日该持有
中国政府正式在台湾设官建制的时间是在()。
一、注意事项1．监考老师发给你的测试材料分为两部分：试题本和答题纸。2．测试开始前。请在试题本和答题纸上指定位置先填写好自己的姓名、准考证号等项内容。然后再开始答题。3．申论考试与传统的作文考试不同，是分析驾驭材料的能力与表达能力并重的考试。作答参考

最新回复(0)

下列关于成本法的有关论述，哪些是正确的：( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函

能否改建的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。

该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。

以下说法是错误的()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

左旋多巴治疗震颤麻痹的作用特点有（）

关于大肠癌患者术前行全肠道灌洗术，正确的护理方法是()

根据我国诉讼费用制度的有关规定，下列哪一选项是正确的?

地下车库上面覆土为60cm，可以种植的植物有()。

下列影响利润总额计算的项目有()。

SWB是()。

对于某一农村信用社或者村镇银行()以下的对公贷款，经追索2年以E，仍无法收回的债权可以认定为呆账。

中国政府正式在台湾设官建制的时间是在()。