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下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中,不正确的是( )。
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中,不正确的是( )。
admin
2008-09-17
67
问题
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中,不正确的是( )。
选项
A、企业信用等级越高,信用等级系数值越高
B、贷款期限越长,期限系数值越大
C、项目风险越大,风险等级系数值越大
D、用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比,贷款方式系数值较低
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ua1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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