某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2011-05-31 53

问题某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。
下列表述中正确的是( )。

选项 A、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C、200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D、190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

答案A

解析

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凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得硕士学位,工作满()年,从事房地产经纪业务满1年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

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微机内存按（）。

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除法律法规另有规定外，佣金的支付时间由经纪机构与委托人约定为()。

房地产经纪活动应当遵循()的原则，房地产经纪人员应该恪守职业规范和职业道德。

关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,已取得房地产经纪人协理资格,取得硕士学位,工作满()年,从事房地产经纪业务满1年,可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

()是指向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为。

一般来说,对未开发土地的转让的销售佣金率为()。

5个月男孩，发热，咳嗽，喘憋3天，查体:体温5℃，呼吸68次/分，呼气性呼吸困难，呼气时有呻吟，伴明显鼻扇及三凹征，满肺喘鸣音，底部有细湿啰音，白细胞0×109/L，淋巴占78％，本病例诊断最大的可能是

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《消费者权益保护法》规定：经营者以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权利应当承担的民事责任，其应承担的民事责任仍然有效。( )

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《消费者权益保护法》规定：经营者以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权利应当承担的民事责任，其应承担的民事责任仍然有效。(　　)