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  3. 有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若： (1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。

有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若： (1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。

admin2009-07-24  54
问题 有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若： (1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长 1%。两种情况下该宗房地产的评估价值为多少。
选项
答案[*]
解析
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