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采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×( )=可比实例在估价时点时的价格。
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×( )=可比实例在估价时点时的价格。
admin
2013-08-23
60
问题
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×( )=可比实例在估价时点时的价格。
选项
A、1±价格变动率
B、(1±价格变动率)×期数
C、1±价格变动率×期数
D、(1±价格变动率)
期数
答案
C
解析
房地产价格变动率有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率。其中，采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期调整的公式为：可比实例在其成交日期的价格×(1±价格变动率×期数)=可比实例在估价时点的价格。
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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