( )是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

admin2009-05-28 94

问题 ( )是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

选项 A、土地一级开发
B、土地收购储备
C、城市规划
D、房屋管制

答案B

解析土地收购储备，是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。该制度的建立，旨在规范土地供应市场，提高政府调控土地市场和房地产市场供给数量和价格的有效性，确保政府在土地开发利用过程中的所有者权益。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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( )是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

不论估价目的如何，委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()

某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人有偿提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品或者精神药品的行为，应认定为【】

患者男性，28岁，近来自我感觉特别愉快，得意洋洋，自我评价高，自觉思维敏捷，于是言语增多，滔滔不绝，爱管闲事，做事有始无终，举止轻浮，好接近异性，情绪不稳，易激惹，可能的诊断是

经当事人申请，下列人员应当进行回避的是()。

根据我国有关的法律法规，参照联合国的原则性规定和国际通行作法，我国的基本单位划分为法人单位和()两类。

培养学生的自我效能感最好是令其【】

判断一家公司是否具有成长性，这家公司的产品或服务有没有市场至关重要。有些公司可能有几年时间保持了较快的增长，但是如果所从事的行业空间有限，就注定了高增长只是。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Answerthequestionsbelow.ChooseNOMORETHANTWOWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes38-40on

A、heisrecruitedintoacompanyB、heappliesforawellnessprogramC、hewantstocontrolhisinsurancecostD、heclaimscompen

( )是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

不论估价目的如何，委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()

某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为()万元。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。()

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于()。

修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。

以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人有偿提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品或者精神药品的行为，应认定为【】

患者男性，28岁，近来自我感觉特别愉快，得意洋洋，自我评价高，自觉思维敏捷，于是言语增多，滔滔不绝，爱管闲事，做事有始无终，举止轻浮，好接近异性，情绪不稳，易激惹，可能的诊断是

经当事人申请，下列人员应当进行回避的是()。

根据我国有关的法律法规，参照联合国的原则性规定和国际通行作法，我国的基本单位划分为法人单位和()两类。

培养学生的自我效能感最好是令其【】

判断一家公司是否具有成长性，这家公司的产品或服务有没有市场______至关重要。有些公司可能有几年时间保持了较快的增长，但是如果所从事的行业空间有限，就注定了高增长只是______。填入画横线部分最恰当的一项是()。

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A、heisrecruitedintoacompanyB、heappliesforawellnessprogramC、hewantstocontrolhisinsurancecostD、heclaimscompen

判断一家公司是否具有成长性，这家公司的产品或服务有没有市场至关重要。有些公司可能有几年时间保持了较快的增长，但是如果所从事的行业空间有限，就注定了高增长只是。填入画横线部分最恰当的一项是()。