自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。

admin2009-05-28 81

问题自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。

选项 A、供求转折点
B、峰值点
C、谷底
D、供求平衡点

答案C

解析自然周期的第一个阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩，所以谷底的空置率达到了峰值。通常情况下，市场的谷底出现在前一个周期中过量建设停止的时候。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/UK1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()
某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第～年投入40%；第二年
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()
下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地面积为700m2，容积率为1.5，土地取得费用为80万元，已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年，建安成本为
估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。

随机试题

A．钩藤B．沉香C．鸡血藤D．通草E．大血藤来源于五加科，呈圆形厚片或小段的药材是()。
关于三铰拱在竖向荷载作用下的受力特点，以下说法错误的是()。
以下不是感音神经性听力损失主要病因的是
关于接触性皮炎与颜面丹毒的区别描述正确的是
在我国，询价分为初步询价和累计投标询价两个阶段。发行人及其保荐机构通过初步询价确定发行价格区间，通过累计投标询价确定发行价格。()
证券组合分析的内容主要包括(　　)。
以下()是不以营利为目的，带有较强的政策性。
一般资料：张某，男，47岁，大学毕业，中学教师，未婚。求助者主述：患者思考困难、疲劳、失眠，症状时轻时蘑近二十年之久。求助者自述：自幼单纯、善良、心细，严于克己，勇于负责，乐于助人。大学毕业后在某中学任教，一腔心血均倾注于教育事业，但因
饥渴营销指通过各种限量策略或限时策略，以充分引起消费者的关注和重视．激发消费者的购买欲望，从而实现产品由厂商到消费者的快速转移。根据上述定义，下列属于饥渴营销的是：
A、Creatingjobsforthehugearmyofunemployedworkers.B、Providingtrainingandguidanceforunemployedworkers.C、Convincing

最新回复(0)

自然周期的第一个阶段始于市场周期的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()

某宗房地产的评估价格为300万元，实际成交价格为380万元。这意味着该评估价格不是客观合理的。()

在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。()

估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。()

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元/m2。

A．钩藤B．沉香C．鸡血藤D．通草E．大血藤来源于五加科，呈圆形厚片或小段的药材是()。

关于三铰拱在竖向荷载作用下的受力特点，以下说法错误的是()。

以下不是感音神经性听力损失主要病因的是

关于接触性皮炎与颜面丹毒的区别描述正确的是

在我国，询价分为初步询价和累计投标询价两个阶段。发行人及其保荐机构通过初步询价确定发行价格区间，通过累计投标询价确定发行价格。()

证券组合分析的内容主要包括( )。

以下()是不以营利为目的，带有较强的政策性。

饥渴营销指通过各种限量策略或限时策略，以充分引起消费者的关注和重视．激发消费者的购买欲望，从而实现产品由厂商到消费者的快速转移。根据上述定义，下列属于饥渴营销的是：

A、Creatingjobsforthehugearmyofunemployedworkers.B、Providingtrainingandguidanceforunemployedworkers.C、Convincing

证券组合分析的内容主要包括(　　)。