估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为 4682元/m2，4887元/m2，5037元/m2，5192元/m2。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元/m2。

admin2009-11-16 76

问题估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为 4682元/m²，4887元/m²，5037元/m²，5192元/m²。若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元/m²。

选项 A、5362
B、5347
C、5532
D、5563

答案A

解析 d=(205+150+170)元/m²÷3=170元/m²，V₂₀₀₈=P₀+di=4682元/m²+170元/m²×4=5362元/m²。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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