现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累计收取，费率最低为( )。[2004年考题]

admin2012-04-04 55

问题现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累计收取，费率最低为( )。[2004年考题]

选项 A、0．05‰
B、0．1‰
C、0．3‰
D、0．5‰

答案B

解析本题考核的是房地产中介服务的收费标准。房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。其中，以房产为主的房地产估价收费标准如下表所示：

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累计收取，费率最低为( )。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是()。

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

寿命周期长是房地产最重要的一个特性。()

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

A．偏向患侧B．偏向健侧C．先偏向患侧后复正常D．不偏E．开口型歪曲单侧翼外肌亢进()

下列哪项属于原发性脑损伤

护士小李，大学本科毕业，现已工作八年，有较丰富的临床经验。护士长经常授权给她，让其参与一些管理和决策工作。针对这些较为成熟的护士，护士长对其采取的领导方式是

(　　)是将电解液中的金属离子在直流电的作用下，在阴极上沉积出金属而形成镀层的工艺过程。

会计档案的保管期限，根据其特点，可分为()两类。

政府为了限制垄断和反对不正当竞争，可以采取的方法有()。

已知线性方程组(1)a，b为何值时，方程组有解?(Ⅱ)方程组有解时，求出方程组的导出组的一个基础解系；(Ⅲ)方程组有解时，求出方程组的全部解．

Incontrasttologic,thereiscommonsense,orstillbetter,theSpiritofReasonableness.IthinkoftheSpiritofReasonablen

【B1】【B14】

现行国家规定的以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累计收取，费率最低为( )。[2004年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是()。

国家规定，凡是没有经过可行性研究的开发建设项目，不能批准设计任务书，不能进行设计，不能列入计划。()

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

寿命周期长是房地产最重要的一个特性。()

下列关于投资特性的说法中，正确的有()。

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为()。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

A．偏向患侧B．偏向健侧C．先偏向患侧后复正常D．不偏E．开口型歪曲单侧翼外肌亢进()

下列哪项属于原发性脑损伤

护士小李，大学本科毕业，现已工作八年，有较丰富的临床经验。护士长经常授权给她，让其参与一些管理和决策工作。针对这些较为成熟的护士，护士长对其采取的领导方式是

( )是将电解液中的金属离子在直流电的作用下，在阴极上沉积出金属而形成镀层的工艺过程。

会计档案的保管期限，根据其特点，可分为()两类。

政府为了限制垄断和反对不正当竞争，可以采取的方法有()。

已知线性方程组(1)a，b为何值时，方程组有解?(Ⅱ)方程组有解时，求出方程组的导出组的一个基础解系；(Ⅲ)方程组有解时，求出方程组的全部解．

Incontrasttologic,thereiscommonsense,orstillbetter,theSpiritofReasonableness.IthinkoftheSpiritofReasonablen

【B1】【B14】

(　　)是将电解液中的金属离子在直流电的作用下，在阴极上沉积出金属而形成镀层的工艺过程。