已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。

admin2020-06-22 53

问题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。

选项 A、30％
B、40％
C、45％
D、50％

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/yjhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在估价中，估价人员必须进行实地查看，但在运用所选取的可比实例房地产可以不必进行实地查看。()
判断估价对象价值的步骤不包括()。
加权移动平均法是在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点，对近期的数据给予较大的权重，对较远的数据给予较小的权重，将各期房地产价格的实际值经过加权后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()
成本法测算出的价值一般是房地产土地使用权的价值。()
在路线价法中，“标准临街宗地”不可视为市场法中的“可比实例”。()
某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值500万元。按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为()。
某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元/m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。
拟定作业步骤和作业进度的方法可以采用线条图或网络计划技术。()
综合资本化率必须同时满足贷款人对还本付息额的要求和自有资金投资者对税前现金流量的要求。()
房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

随机试题

以下选项中可用作C程序合法实数的是()。
开放式基金连续发生巨额赎回时，已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但延缓期限不得超过()个工作日。
骨折的专有体征是
控制承包方动员工作的质量，包括人力动员、规程程序编制、()、机具和材料准备以及信息管理系统的建设等。
重大危险源的安全监督管理工作主要由()安全生产监督管理部门进行。
古代诗歌阅读鉴赏课上，教师指出《早春呈水部张十八员外》一诗中，“天街小雨润如酥”一句所运用的是比喻修辞手法，同时请学生联想其他运用了比喻手法的诗句。下列符合要求的一项是()。
假如你是某市政府的干部，请根据“给定资料”，结合当地实际，就如何严刹公款吃喝之风拟发一份通知。要求：条理清楚，全面准确，不超过400字。(2013．湖南地勘局事业单位考试．第四题．1)【给定资料】“2013年春节，接待和聚餐的压力明显小
Mostofusthinkofsharksasdangerous,owingtolackofinformationratherthanfear.
Thepastfewyearshavebeenbusyonesforhuman-rightsorganisations.Inprosecutingtheso-calledwaronterror,manygovernme
Whenherparentsdied,Brenda______ofthehouseandallitscontents.（1993年考试真题）

最新回复(0)

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元、年平均税后利润为600万元。该投资项目的资本金利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在估价中，估价人员必须进行实地查看，但在运用所选取的可比实例房地产可以不必进行实地查看。()

判断估价对象价值的步骤不包括()。

成本法测算出的价值一般是房地产土地使用权的价值。()

在路线价法中，“标准临街宗地”不可视为市场法中的“可比实例”。()

某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值500万元。按房地产价值分摊法计算甲、乙两公司共同占有的土地份额为()。

某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时平均单价为2850元/m2，折现率为15%，开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。

拟定作业步骤和作业进度的方法可以采用线条图或网络计划技术。()

综合资本化率必须同时满足贷款人对还本付息额的要求和自有资金投资者对税前现金流量的要求。()

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

以下选项中可用作C程序合法实数的是()。

开放式基金连续发生巨额赎回时，已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但延缓期限不得超过()个工作日。

骨折的专有体征是

控制承包方动员工作的质量，包括人力动员、规程程序编制、()、机具和材料准备以及信息管理系统的建设等。

重大危险源的安全监督管理工作主要由()安全生产监督管理部门进行。

古代诗歌阅读鉴赏课上，教师指出《早春呈水部张十八员外》一诗中，“天街小雨润如酥”一句所运用的是比喻修辞手法，同时请学生联想其他运用了比喻手法的诗句。下列符合要求的一项是()。

Mostofusthinkofsharksasdangerous,owingtolackofinformationratherthanfear.

Thepastfewyearshavebeenbusyonesforhuman-rightsorganisations.Inprosecutingtheso-calledwaronterror,manygovernme

Whenherparentsdied,Brenda______ofthehouseandallitscontents.（1993年考试真题）