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物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有( )。
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有( )。
admin
2008-09-17
66
问题
物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要考虑的主要因素有( )。
选项
A、可出租或可使用面积
B、出租方的商业信誉
C、基础租金与市场租金
D、出租单元的面积规划和室内装修
E、物业管理企业的经营业绩
答案
A,C,D
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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