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张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题： 该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题： 该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
admin
2017-09-30
78
问题
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常情况下应如何思考下列问题：
该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
选项
答案
该住宅的最终成交价格应以市场价为主来确定，而不是由购房者张某可以完全确定的。
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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