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按照评估价值的本质来划分的房地产价值中,通常比市场价值低的有( )。
按照评估价值的本质来划分的房地产价值中,通常比市场价值低的有( )。
admin
2022-07-08
47
问题
按照评估价值的本质来划分的房地产价值中,通常比市场价值低的有( )。
选项
A、快速变现价值
B、谨慎价值
C、清算价值
D、投资价值
E、原始价值
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JS1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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