甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2010-06-15 64

问题甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

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市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

最早见诸文字记载的中国古代经纪人员的朝代是()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

引起RDW(红细胞体积分布宽度)增高的原因不包括

关于肝性脑病，以下说法不正确的是

“献血大王”王某，在过去的7年间，献血总量已达5600ml。快满50周岁的王某告诉记者，如果身体一直保持健康状态，他满55周岁以前，还可争取无偿献血

A．四气B．五味C．归经D．升降沉浮E．有毒无毒

“要求护士扬善抑恶，做好事而不做坏事，做一名善良的人、有道德的人”，提出此要求的具体伦理原则是

电算维护人员负责保证计算机硬件、软件的正常运行，管理机内会计数据。()

承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是()。

对于同一个消费者来说，同样数量的商品总是提供同量的效用。()

标志着清政府被迫放弃闭关政策，开始面向世界，基本上完成了从传统的理藩向近代外交转化的事件是1861年()。

下列关于对未成年人、审判的时候怀孕的妇女和老年人犯罪从宽处理的表述，不正确的有()。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

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市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

经房地产经纪人执业资格考试合格的，由()颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。

最早见诸文字记载的中国古代经纪人员的朝代是()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

引起RDW(红细胞体积分布宽度)增高的原因不包括

关于肝性脑病，以下说法不正确的是

“献血大王”王某，在过去的7年间，献血总量已达5600ml。快满50周岁的王某告诉记者，如果身体一直保持健康状态，他满55周岁以前，还可争取无偿献血

A．四气B．五味C．归经D．升降沉浮E．有毒无毒

“要求护士扬善抑恶，做好事而不做坏事，做一名善良的人、有道德的人”，提出此要求的具体伦理原则是

电算维护人员负责保证计算机硬件、软件的正常运行，管理机内会计数据。()

承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用应采用的分摊率是()。

对于同一个消费者来说，同样数量的商品总是提供同量的效用。()

标志着清政府被迫放弃闭关政策，开始面向世界，基本上完成了从传统的理藩向近代外交转化的事件是1861年()。

下列关于对未成年人、审判的时候怀孕的妇女和老年人犯罪从宽处理的表述，不正确的有()。

甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。