某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。长寿命项目的折旧额为

admin2010-06-15 56

问题某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
长寿命项目的折旧额为( )。

选项 A、55.6万元
B、66.6万元
C、77.6万元
D、88.6万元

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括：()。

房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是：()。

对市场信息进行分析的方法主要有()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

经济学认为服务具有的本质特点为()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

A．早晨服用B．餐中服用C．餐前服用D．睡前服用E．空腹服用为了避免夜间排尿次数过多影响休息，利尿剂呋塞米宜于()。

项目社会评价中，分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目的态度，属于()。

()是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件的填充材料。

下列不属于证券公司的营业柜台自营买卖的特点的是(　　)。

甲公司向乙公司购买100万元的建材，甲公司按合同约定的定金数额支付了30万元。后乙公司违约，法院判决违约方双倍返还定金，乙公司应当向甲公司支付的金额为()。

下列各项中，应使用强度动因作为作业量计量单位的是()。

试论正当防卫的限度。

下面不属于PowerDesigner的DataArchitect模块作用的是

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房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括：()。

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对市场信息进行分析的方法主要有()。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

经济学认为服务具有的本质特点为()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

A．早晨服用B．餐中服用C．餐前服用D．睡前服用E．空腹服用为了避免夜间排尿次数过多影响休息，利尿剂呋塞米宜于()。

项目社会评价中，分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目的态度，属于()。

()是一些能使建筑上的各种接缝或裂缝、变形缝保持水密、气密性能，并且具有一定强度，能连接结构件的填充材料。

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甲公司向乙公司购买100万元的建材，甲公司按合同约定的定金数额支付了30万元。后乙公司违约，法院判决违约方双倍返还定金，乙公司应当向甲公司支付的金额为()。

下列各项中，应使用强度动因作为作业量计量单位的是()。

试论正当防卫的限度。

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