甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 46

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
在代理商品房预(销)售中，乙公司( )。

选项 A、应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B、发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C、不得收取佣金以外的其他费用
D、不必向买受人出示商品房的有关证明文件

答案ABC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

预期原理是()等估价方法的理论依据。

构成精液的成分包含

按照《治安管理处罚法》的规定,人民警察在办理治安案件过程中，有法定回避情形的，违反治安管理行为人、被侵害人或者其法定代理人有权要求他们回避。

患者，男，62岁，反复咳嗽咳痰25年，每于冬季发作，静脉滴注抗生素可缓解。查体：桶状胸，语音共振减弱，双肺叩诊过清音，肺下界下移且移动度变小，双肺可闻及湿啰音及哮鸣音。该患者出现发热，咳黄痰，可能是出现

吸虫病可出现的症状、体征A．铁锈色痰B．肝、脾大，腹水C．肛门疹痒D．胆管炎E．皮下结节日本血吸虫病

患者，女性，46岁，因患“焦虑症”而入院治疗。病人接受能力大大减弱，注意力高度分散，学习、工作受到严重影响，此病人临床表现属于

FIDIC施工合同条件中，选择指定分包商的基本原则是(　　)。

质量管理的PDCA循环中，有关实施的要求主要包括()。

厨房的火灾危险性有()

中国服务业发展滞后，最大的制约是()，出路在于()。

设关系R和关系S具有相同的目,且相应的属性取自同一个域。则表达式{t|t∈S∧R}定义的关系代数运算是

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于基本估价方法，英国体系为()。

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

预期原理是()等估价方法的理论依据。

构成精液的成分包含

按照《治安管理处罚法》的规定,人民警察在办理治安案件过程中，有法定回避情形的，违反治安管理行为人、被侵害人或者其法定代理人有权要求他们回避。

患者，男，62岁，反复咳嗽咳痰25年，每于冬季发作，静脉滴注抗生素可缓解。查体：桶状胸，语音共振减弱，双肺叩诊过清音，肺下界下移且移动度变小，双肺可闻及湿啰音及哮鸣音。该患者出现发热，咳黄痰，可能是出现

吸虫病可出现的症状、体征A．铁锈色痰B．肝、脾大，腹水C．肛门疹痒D．胆管炎E．皮下结节日本血吸虫病

患者，女性，46岁，因患“焦虑症”而入院治疗。病人接受能力大大减弱，注意力高度分散，学习、工作受到严重影响，此病人临床表现属于

FIDIC施工合同条件中，选择指定分包商的基本原则是( )。

质量管理的PDCA循环中，有关实施的要求主要包括()。

厨房的火灾危险性有()

中国服务业发展滞后，最大的制约是()，出路在于()。

设关系R和关系S具有相同的目,且相应的属性取自同一个域。则表达式{t|t∈S∧R}定义的关系代数运算是

FIDIC施工合同条件中，选择指定分包商的基本原则是(　　)。