首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
admin
2021-10-09
102
问题
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。
选项
A、房地产具有开发或再开发潜力
B、将预期原理作为理论依据
C、正确判断了房地产的最佳开发方式
D、正确量化了已经获得的收益和风险
E、正确预测了未来开发完成后的房地产价值
答案
C,E
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/T01f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该房地产总价为()万元。
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，在正常情况下回答下列问题：1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的买入
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过()。
估价对象现状为一空置厂房，土地面积4000m2，总建筑面积6000m2，分析其所在区位特点和周边环境，适宜装修改造成纯办公楼出租；装修改造方案获得政府主管部门批准后，补办了相关手续、补交了土地价款，土地使用期限自2007年10月1日起50年，总建筑面积不
甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40
已知某市房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常交易价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常交易价格的5%。试求以下两种特定交易情况下的正常交易价格。买卖双方在合同中写明：“因卖方急于售出自己的房地产，卖方承担买卖中涉及的税费，并且，买方付给卖方4750元/m
甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。
某房地产地处繁华商业区内，占地900m2，地上200m2建筑为一旧式住宅，委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2，该区域的商品房价格为1万元人民币/m2，城市规划中该区域的容积率为5。该房
估价对象概况：本估价对象是一个专用仓库；位于某城市建成区内；土地面积5000m2，建筑面积8500m2；建筑物建成于1987年8月底，建筑结构为钢筋混凝土结构；土地原为划拨土地使用权，2006年6月15日补办出让手续，补交出让金等费用，取得了50年出让土地
出租型商业房地产的投资者主要通过收取租金获取回报，这类商业房地产业主要为临街中小型商铺、便利店、专卖店、专业市场、社区商铺等。采用市场法对出租型商业房地产估价，不属于影响商业房地产价格的因素的是()。
随机试题
休克时血糖值
对于毒物的吸收、代谢和排泄，下列描述正确的是
女性，45岁。左胫腓骨下1/3开放性骨折，行清创缝合石膏固定治疗，3个月后局部仍有压痛，X线显示骨折线尚存在，有少量外骨痂，骨折对位良好，下列哪项是影响骨折延迟愈合或不愈合的主要因素
早孕反应一般于妊娠第几周左右消失
胃痛发病的关键病机是
根据需要，中国人民银行可以要求存款人到指定银行开立银行结算账户。()
下列事件中最早突破时间与空间限制，实现了信息的保存和传送的是()。
定义：①许可营销：企业在推广其产品或服务的时候，事先征得顾客的“许可”。得到潜在顾客许可之后，通过E—mail的方式向顾客发送产品／服务信息。②伙伴营销：是一种完全建立在互联网技术基础之上的新型商业模式，在营销人员与顾客进行促销交谈时把
中国已成为世界第四大旅游目的地国，但我们的旅游纪念品产业发展尚不尽如人意，产品雷同、低档、缺乏创意者比比皆是，许多游客都抱怨买不到中意的旅游纪念品。有资料显示，我国旅游购物收入仅占旅游总收入的20％，而在世界发达国家，这一指标可达50％以上。偌大的一个市场
ReadthistextaboutNewYorkStockExchange.Choosethebestsentencefromtheoppositepagetofilleachofthegaps.
最新回复
(
0
)
