甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

admin2010-06-15 70

问题甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

选项 A、建筑物价格加土地的市场价格
B、土地的市场价格加建筑物的现值扣除应交纳的土地出让金
C、建筑物的价值
D、等于房地产重置价减去建筑物的折旧费

答案B

解析

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甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

现在通常所说的道德的客观方面表现为()。

被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的，不予注册。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

房地产经纪人连续()年以上脱离房地产经纪工作岗位的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。

房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

2011年欧盟《关于婚姻财产制事项的管辖权、法律适用和判决执行条例建议案》规定了夫妻财产关系可采取()

在PowerPoint2003中，将插入点定位到要移动的某一段落中，单击“大纲”工具栏中的“_”或“__”按钮，可使该光标所在的段落上移或下移。

以下属于生活垃圾填埋场大气污染物控制项目的是(　　　)。

某烟厂4月外购烟丝，取得增值税专用发票上注明税款为8．5万元，本月生产领用80％，期初尚有库存的外购烟丝2万元，期末库存烟丝12万元，该企业本月应纳消费税中可扣除的消费税是()万元。

陆钦斯的______是定势影响迁移的一个典型例证。(山东)

(2011年上海.A类.107)按照调查目的的不同，可以将诟查分为不同的类型。其中，()是为领导部门了解本地区、本系统、本单位的基本情况，掌握全面系统的数据资料而进行的调查。

Weusebothwordsandgesturestoexpressourfeelings,buttheproblemisthatthesewordsandgesturescanbeunderstoodindi

设函数f(x，y)具有一阶连续偏导数，且df(x，y)=yeydx+x(1+y)eydy，f(0，0)=0，则f(x，y)=________．

GrowthinoilandgassupplieswillmaketheU.S.virtuallyself-sufficientinenergyby2030,accordingtoaBPreportpublish

甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地，并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司，租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

现在通常所说的道德的客观方面表现为()。

被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()年的，不予注册。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

房地产经纪人连续()年以上脱离房地产经纪工作岗位的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。

房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段,它的主要类型有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

2011年欧盟《关于婚姻财产制事项的管辖权、法律适用和判决执行条例建议案》规定了夫妻财产关系可采取()

在PowerPoint2003中，将插入点定位到要移动的某一段落中，单击“大纲”工具栏中的“_________”或“__________”按钮，可使该光标所在的段落上移或下移。

以下属于生活垃圾填埋场大气污染物控制项目的是( )。

某烟厂4月外购烟丝，取得增值税专用发票上注明税款为8．5万元，本月生产领用80％，期初尚有库存的外购烟丝2万元，期末库存烟丝12万元，该企业本月应纳消费税中可扣除的消费税是()万元。

陆钦斯的______是定势影响迁移的一个典型例证。(山东)

(2011年上海.A类.107)按照调查目的的不同，可以将诟查分为不同的类型。其中，()是为领导部门了解本地区、本系统、本单位的基本情况，掌握全面系统的数据资料而进行的调查。

Weusebothwordsandgesturestoexpressourfeelings,buttheproblemisthatthesewordsandgesturescanbeunderstoodindi

设函数f(x，y)具有一阶连续偏导数，且df(x，y)=yeydx+x(1+y)eydy，f(0，0)=0，则f(x，y)=________．

GrowthinoilandgassupplieswillmaketheU.S.virtuallyself-sufficientinenergyby2030,accordingtoaBPreportpublish

在PowerPoint2003中，将插入点定位到要移动的某一段落中，单击“大纲”工具栏中的“_”或“__”按钮，可使该光标所在的段落上移或下移。

以下属于生活垃圾填埋场大气污染物控制项目的是(　　　)。