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  3. 2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。 　　租赁标的物：电动自行车生产线。 　　(1)租赁期开始日：2011年12月31日 　　(2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。 　　(3)租金支付

2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。 　　租赁标的物：电动自行车生产线。 　　(1)租赁期开始日：2011年12月31日 　　(2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。 　　(3)租金支付

admin2013-02-14  53
问题 2011年12月1日向阳公司与大海公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下。
　　租赁标的物：电动自行车生产线。
　　(1)租赁期开始日：2011年12月31日
　　(2)租赁期：2011年12月31日~2014年12月31日，共3年。
　　(3)租金支付方式：每年年末支付租金270000元。首期租金于2011年12月31日支付。
　　(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由向阳公司担保的余值为100000元；未担保余值为17000元。
　　(5)该生产线的保险、维护等费用由向阳公司自行承担，每年10000元。
　　(6)该生产线在2011年12月31日的公允价值为850000元。
　　(7)租赁合同规定的利率为6％(年利率)。
　　(8)该生产线估计使用年限为6年。采用年限平均法计提折旧。
　　(9)2014年12月31日，向阳公司将该生产线交回大海公司。
　　(10)向阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
　　假设该生产线不需安装；PVA6％，2=1．833，PV6％，3=0．84。
　　根据上述资料，回答下列问题(有小数点的保留小数后两位，单位以元表示)。
租赁期开始日最低租赁付歙额现值是(        )元。
选项 A、910000
B、850000
C、848910
D、810000
答案C
解析 向阳公司2011年12月31日计算租赁期开始日最低租赁付款额的现值，应选择租赁合同规定的利率6％作为折现率。
　　最低租赁付款额=270000×3+100000=910000(元)
　　最低租赁付款额的现值=270000+270000×1．833+100000×0．84=848910(元)
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