房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契

admin2011-03-29 63

问题房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契约中,无论是否划分房产和地产的价格,计税都以房屋产权交易的契约价格总额为依据。土地使用权交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于()。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是()。

居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。()

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

关于β系数，下列说法正确的是

地高辛的鉴别实验，中国药典规定采用

A/洛贝林B/多巴胺C/西地兰D/利多卡因E/甘露醇升压药是

王晓龙对陆某下毒时的主观态度可以认定为()。王晓龙于1997年5月间先后向江某的水杯中三次投毒，投放的剂量分别为200mg、200mg、300mg，这三次投毒之间的关系为()。

建立账套。账套号：001账套名称：非凡科技有限公司启用会计期：2010年03月单位名称：非凡科技有限公司单位简称：非凡科技行业性质：小企业会计制度账套主管：王明存货分类：是

1998年3月，全国人大九届一次会议批准通过的国务院机构改革方案确定，(　　)合并组建国家出入境检验检疫局，即“三检合一”。

教育要适应于人的发展的个别差异性，应该做到()。

Directions:Usingtheinformationinthetext,completeeachsentence6-10,withawordorphrasefromthelistbelow.Foreach

A、Howtoincreasefarmland.B、Whatisthebiggestprobleminagriculture.C、Howtosatisfytheneedsofthefarmers.D、Asoluti

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于()。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()。

当开发项目用地面积一定时，决定项目可建筑面积数量的是()。

居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积。()

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

关于β系数，下列说法正确的是

地高辛的鉴别实验，中国药典规定采用

A/洛贝林B/多巴胺C/西地兰D/利多卡因E/甘露醇升压药是

王晓龙对陆某下毒时的主观态度可以认定为()。王晓龙于1997年5月间先后向江某的水杯中三次投毒，投放的剂量分别为200mg、200mg、300mg，这三次投毒之间的关系为()。

建立账套。账套号：001账套名称：非凡科技有限公司启用会计期：2010年03月单位名称：非凡科技有限公司单位简称：非凡科技行业性质：小企业会计制度账套主管：王明存货分类：是

1998年3月，全国人大九届一次会议批准通过的国务院机构改革方案确定，( )合并组建国家出入境检验检疫局，即“三检合一”。

教育要适应于人的发展的个别差异性，应该做到()。

Directions:Usingtheinformationinthetext,completeeachsentence6-10,withawordorphrasefromthelistbelow.Foreach

A、Howtoincreasefarmland.B、Whatisthebiggestprobleminagriculture.C、Howtosatisfytheneedsofthefarmers.D、Asoluti

1998年3月，全国人大九届一次会议批准通过的国务院机构改革方案确定，(　　)合并组建国家出入境检验检疫局，即“三检合一”。