　　某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求

admin2018-10-05 70

问题　　某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。
根据以上资料，回答下列问题：
求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有( )。

选项 A、累加法
B、成本法
C、市场提取法
D、直线法

答案A,C

解析求取报酬率的方法有两种：累加法和市场提取法。

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发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

某地区为了预测当地旅游需求，对消费者旅游意向进行了调查，结果如表所示，假设该地区总人口为60万，则该地区未来一定时期的旅游总需求量为()万。

旅行社企业集团是以()为基本纽带所形成的多层次结构和具有多种功能的经济组织。

饭店在筹集资金时，为降低筹资风险，应当采取的做法包括()。

把顾客的用餐价值从吃饭的功能价值提升到享受的体验价值，这是饭店()的创新方法。

根据区域旅游业的历史、现状、资源和市场等规划要素的动态变化，对该区域旅游产业发展全局进行宏观战略部署的旅游规划是()。

实施纵向一体化策略对旅行社的意义主要有()。

通过高品质服务提高客户满意度来赢得市场的竞争策略，被称为()竞争策略。

土地借用权人享有的优先权不包括()。

设立专门地图出版社的地图出版范围，应当按照规定程序报()审批。

寿命周期成本中，属于工程建设其他费用的有()。

除享有单独关境地区的我国全部领域属于我国的关境范围。()

对合并申报缴纳外商投资和外国企业所得税企业分支机构的纳税评估，应由(　　)。

某制药厂由于原材料产地发生变化，而不得不迁移地址，到另一地方后，公司打算招用本地人，而要解除公司现有的35名外地员工。请根据《劳动法》的相关规定分析下列问题：我国劳动争议处理的原则有()。

对食品营养强化的基本要求包括()。

关于执法为民，下列说法错误的是：

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实施纵向一体化策略对旅行社的意义主要有()。

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土地借用权人享有的优先权不包括()。

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寿命周期成本中，属于工程建设其他费用的有()。

除享有单独关境地区的我国全部领域属于我国的关境范围。()

对合并申报缴纳外商投资和外国企业所得税企业分支机构的纳税评估，应由( )。

某制药厂由于原材料产地发生变化，而不得不迁移地址，到另一地方后，公司打算招用本地人，而要解除公司现有的35名外地员工。请根据《劳动法》的相关规定分析下列问题：我国劳动争议处理的原则有()。

对食品营养强化的基本要求包括()。

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