某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年收益额均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％。并且采用

admin2021-12-15 74

问题某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年收益额均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％。并且采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。试确定该企业商誉评估值。

选项

答案首先，采用收益法确定该企业整体评估值。企业整体评估值＝13×0．9091＋14×0．8264＋11×0．7513＋12×0．6820＋15×0．6209＋(15／10％)×0．6209 ＝142．2847(万元) 因为该企业各单项资产评估值之和为90万元，由此可以确定商誉评估值，即：商誉的价值＝142．2847－90＝52．2847(万元) 最后确定该企业商誉评估值为52．3万元。

解析

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由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

工业厂房可靠性鉴定中，子项若“不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施”，则评定等级为()。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行()。

关于国产设备和进口设备原价的构成表述错误的是()。

与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含(　　　)。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

下列关于酶的叙述，正确的是

肾盂肾炎最常见的致病菌是

A．以白饮和服方寸匕B．灯心煎汤送服C．甘澜水八碗，煮取三碗D．上锉麻豆大，每服五钱匕哪项属于八正散的用法

在桥梁施工中，当图纸内有关施工说明与规范规定有矛盾时，应()。

采光口置于1m左右的高度，为了提高房间深处的照度将采光口提高到2m以上，称为(　　)。

《建设工程安全生产管理条例》规定，(　　)应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

()是指银行凭借获得货运单据质押权利有追索权地对信用证项下或出口托收项下票据进行融资的行为。

在窗体中，最基本的区域是

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由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

工业厂房可靠性鉴定中，子项若“不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施”，则评定等级为()。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行()。

关于国产设备和进口设备原价的构成表述错误的是()。

与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含( )。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，菜地是指城市郊区，：为供应城市居民吃菜，连续()以上常年种菜或者养殖鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

下列关于酶的叙述，正确的是

肾盂肾炎最常见的致病菌是

A．以白饮和服方寸匕B．灯心煎汤送服C．甘澜水八碗，煮取三碗D．上锉麻豆大，每服五钱匕哪项属于八正散的用法

在桥梁施工中，当图纸内有关施工说明与规范规定有矛盾时，应()。

采光口置于1m左右的高度，为了提高房间深处的照度将采光口提高到2m以上，称为( )。

《建设工程安全生产管理条例》规定，( )应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

()是指银行凭借获得货运单据质押权利有追索权地对信用证项下或出口托收项下票据进行融资的行为。

在窗体中，最基本的区域是

与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含(　　　)。

采光口置于1m左右的高度，为了提高房间深处的照度将采光口提高到2m以上，称为(　　)。

《建设工程安全生产管理条例》规定，(　　)应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。