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  3. 应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )等因素。

应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )等因素。

admin2012-09-11  66
问题 应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物(    )等因素。
选项 A、设计等级
B、所在地气候的变化
C、所在地物价指数的变化
D、设防标准
E、设计单位和施工单位的等级
答案A,D,E
解析 本题考核点为综合法计算建筑物的损耗。综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：①考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。②判别建筑物的设防标准。③考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。④考虑使用状况和日常维修保养情况⑤考虑大修、装饰情况。
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