在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的建筑规模。( )

admin2021-10-09 78

问题在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的建筑规模。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sM1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
甲公司2004年9月1日，因业务扩展，以总价800万元人民币购入相邻办公楼，2007年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置，2007年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一家新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以合资目的进行了评估，
该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销
某公司有一工业厂房，建成于2002年6月，建筑结构为钢结构，建筑面积1850m2，成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2，由于某些原因厂房实际建成成本为650元/m2，总投资为120.25万元，其中占用自有资金50万元，2007年9月14
A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。请问：1．
征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。
张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105(均以上年末
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

随机试题

最新回复(0)

在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的建筑规模。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。

征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

治疗高热烦渴，大汗不止，喘促气急，舌尖红赤，脉洪大者，宜选用

新的药品不良反应是（　　）。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是(　　)。

下列各项中，属于金融衍生工具特征的有()

根据契税法律制度的规定，下列情形中，不予免征契税的是()。(2013年)

【2013年德州市市直】在实际的教育情境里，教师对学生的期望并不一定会发生自我应验的预言效应。()

保险经营活动的起点是()。

如果在某台路由器上配置了OSPF协议，且在OSPF配置模式下运行(25)命令，则控制台将显示出如图6-7所示的配置信息。

MiddleAge:ALowPointforMostPeoplearoundtheglobehittheheightoftheirmiseryanddepressioninmiddle【51】______,

April1st,isAprilFool’sDayintheUnitedStates.Itisnotareal【B1】liketheFourthofJulyor【B2】Day.Itis

在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的建筑规模。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。

征用补偿应按()用途予以计算。若征用一宗耕地，该宗地1998～2002年产值分别为：10万元、12万元、15万元、14万元、16万元，则应给予的土地补偿费可能为()万元。

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2003年1月为100)。则

治疗高热烦渴，大汗不止，喘促气急，舌尖红赤，脉洪大者，宜选用

新的药品不良反应是（ ）。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是( )。

下列各项中，属于金融衍生工具特征的有()

根据契税法律制度的规定，下列情形中，不予免征契税的是()。(2013年)

【2013年德州市市直】在实际的教育情境里，教师对学生的期望并不一定会发生自我应验的预言效应。()

保险经营活动的起点是()。

如果在某台路由器上配置了OSPF协议，且在OSPF配置模式下运行(25)命令，则控制台将显示出如图6-7所示的配置信息。

MiddleAge:ALowPointforMostPeoplearoundtheglobehittheheightoftheirmiseryanddepressioninmiddle【51】______,

April1st,isAprilFool’sDayintheUnitedStates.Itisnotareal【B1】______liketheFourthofJulyor【B2】______Day.Itis

新的药品不良反应是（　　）。

根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是(　　)。

April1st,isAprilFool’sDayintheUnitedStates.Itisnotareal【B1】liketheFourthofJulyor【B2】Day.Itis