评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、 B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105 (均以上年末

admin2007-12-10 92

问题评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、 B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：

另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105 (均以上年末为100)，1995年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元；8.5元人民币，1997年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元：8.3元人民币。试利用上述资料对可比实例A、 B、C的价格分别进行交易日期修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m²)。

选项

答案(1)对可比实例A的价格进行交易日期修正： [*](人民币元/m²) (2)对可比实例B的价格进行交易日期修正：[*](人民币元/m²) (3)对可比实例C的价格进行交易日期修正：[*](人民币元/m²) 答：对可比实例A、B、C进行交易日期修正后的价格分别为5443人民币元/m²、5398人民币元/m²、5250人民币元/m²。

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

关于房地产经纪职业道德与房地产经纪的有关法规、行业规范的说法,错误的是()。

市场分析技能是指经纪人,根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断、对信息的分析方法包括()。

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下列哪一种案件不应由人民检察院直接立案侦查?()(2004年司考，卷二，第29题)

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