求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。( )

admin2011-06-02 47

问题求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/sC2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。物业管理企业应履行的义务除法律法规规定的外，还有()。
房地产档案资料是由()等几个方面组成。
刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为(
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为()。
商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数额。
未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。
拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。
如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。
监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。下列说法正确的是()。

随机试题

PASSAGETWOAccordingtoPsychologicalScience,whatmayaffectthedecision-makingprocessbesidestiredness?
有一血清蛋白(pI=4..9)和血红蛋白(pI=6.8)的混合物，在哪种pH条件下电泳，分离效果最好
过期妊娠时下列哪项错误
患者，男性，60岁，咳嗽两个月，干咳为主，有午后低热，今天上午突然咯血400ml，来院急诊。咯血时，患者应取的体位是
洋地黄毒苷与地高辛两种甾体强心苷类药物的结构差异在于
会计电算化的概念有狭义和广义之分。　(　　)
2011年4月30日，甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信，后于9日回复乙“短信收到”。根据合同法律制度的规定，甲乙之间买
A地区与B地区相邻。如果基于耕种地和休耕地的总面积计算最近12年的平均亩产，A地区是B地区的120%；如果仅基于耕种地的面积，A地区是B地区的70%。如果上述陈述为真，最可能推断出以下哪项?
在窗体上画一个命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dima()a=Array(1，3，5，7)s=0Fori=1To3s=s*10+a(
Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.YouarerequiredtowriteanAnnouncementofRemovalaccordingtothe

最新回复(0)

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。物业管理企业应履行的义务除法律法规规定的外，还有()。

房地产档案资料是由()等几个方面组成。

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。张某出租房屋应当缴纳的税为()。

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数额。

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的()参考剩余年限给与适当补偿。

如果交易双方对房地产行政主管部门确认的评估价格有异议,可以在接到补交税费通知后()内向房地产管理部门申请复核,要求重新评估。

监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。下列说法正确的是()。

PASSAGETWOAccordingtoPsychologicalScience,whatmayaffectthedecision-makingprocessbesidestiredness?

有一血清蛋白(pI=4..9)和血红蛋白(pI=6.8)的混合物，在哪种pH条件下电泳，分离效果最好

过期妊娠时下列哪项错误

患者，男性，60岁，咳嗽两个月，干咳为主，有午后低热，今天上午突然咯血400ml，来院急诊。咯血时，患者应取的体位是

洋地黄毒苷与地高辛两种甾体强心苷类药物的结构差异在于

会计电算化的概念有狭义和广义之分。 ( )

A地区与B地区相邻。如果基于耕种地和休耕地的总面积计算最近12年的平均亩产，A地区是B地区的120%；如果仅基于耕种地的面积，A地区是B地区的70%。如果上述陈述为真，最可能推断出以下哪项?

在窗体上画一个命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dima()a=Array(1，3，5，7)s=0Fori=1To3s=s*10+a(

Thispartistotestyourabilitytodopracticalwriting.YouarerequiredtowriteanAnnouncementofRemovalaccordingtothe

会计电算化的概念有狭义和广义之分。　(　　)