房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 ( )

admin2009-05-28 57

问题房地产价格指数是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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本次估价背景情况如下：估价对象为某工业厂房及附属办公用房，2012年6月通过竣工验收并办理了权属登记，2009年11月25日该宗土地设定抵押，至价值时点他项权利尚未注销。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。价值时点
因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议
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甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记
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李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目主要适宜采用哪种估价方法?请简述该方法的估价技术路线。
甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万平方米，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?
对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

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在Cl2+H2O→HCl+HClO的平衡体系中，使HClO的浓度增大的方法是()。

治疗心室颤动最有效的措施是

与肝素抗凝作用有关的酶()

用同浓度的NaOH溶液分别滴定HNO3和H2SO4，消耗NaOH体积数相同，说明()。

警察是具有武装性质的维护社会秩序，保卫国家安全的(　　)。

悟空与二郎神在离地面1米的空中决斗，两人相距2米，悟空想用分身直接偷袭二郎神，为了不引起对方的警觉，分身必须在地面反弹一次再进行攻击，则分身到达二郎神的位置所走的最短距离为：

甲经贸公司租赁乙大型商场柜台代销丙厂名牌羽绒衣。下列行为违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》规定的是()。

Nowtherearesophisticatedtestswhichcan_____poisonsinthetiniestamountnotevenenoughtokillamouse.

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