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某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、 2830元/m2和3000元/m2,其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产于
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、 2830元/m2和3000元/m2,其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产于
admin
2021-10-09
70
问题
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m
2
、2450元/m
2
、2650元/m
2
、 2830元/m
2
和3000元/m
2
,其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产于2006年初的价格最接近于 ( )元/m
2
。
选项
A、3100
B、3195
C、3285
D、3300
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/pu1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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