某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自 2003年

admin2008-09-17 68

问题某商业楼建筑面积为5000m²，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自 2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请二年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

选项 A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算
B、按建筑物耐用年限计算
C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D、按建筑物己使用年限计算

答案A

解析

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房地产估价师

房地产经纪人员接待客户时，最好()。

房地产经纪人执业资格注册有效期为()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。

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公式“=SUM(1，2，3，4，5，)”的值为()

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由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的()，以便员工了解自己的绩效状况，加以改进。

房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。

对每一位员工按照有关标准进行评估,衡量其是否能够成为优秀的房地产经纪人。其评估标准不包括()。

账户

公式“=SUM(1，2，3，4，5，)”的值为()

在Word中，欲实现图(a)所示的排版效果，可以执行“首字下沉”中的________；欲实现图(b)所示的排版效果，可以执行“首字下沉”中的________。

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( )应持有会计从业资格证书。

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在Word中，欲实现图(a)所示的排版效果，可以执行“首字下沉”中的；欲实现图(b)所示的排版效果，可以执行“首字下沉”中的。

(　　)应持有会计从业资格证书。