计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有( )。

admin2016-06-19 94

问题计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有( )。

选项 A、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
B、房地产开发成本
C、房地产开发费用
D、转让房地产时缴纳的印花税

答案A,B

解析房地产开发费用不按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除，而按《实施细则》的标准进行扣除；房地产开发企业转让新建房地产时缴纳的印花税计人管理费用，作为房地产开发费用扣除，不再单独扣除。

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