某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2010-06-11 60

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。

选项 A、综合楼
B、住宅
C、水塔
D、配套公建用房

答案ABD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

某孕妇患有梅毒4年，后自然分娩下一婴儿，经检查，新生儿确诊为胎传梅毒。梅毒孕妇通过胎盘将螺旋体传给胎儿，不可引起()

A．金黄色葡萄球菌B．溶血性链球菌C．铜绿假单胞菌D．大肠杆菌E．类杆菌

小儿遗尿下元虚寒证的治则是小儿遗尿肝经湿热证的治则是

下列关于期间计算方法的表述中，正确的是(　　)。

由出纳人员根据审核无误的原始凭证填制的，用来记录现金和银行存款收款业务的凭证是()。

下列关于园林的描述，不正确的是()。

影响迁移的因素有哪些?

实施素质教育是一个系统工程，建立素质教育的保障机制需要()

设f(x)在[a，+∞)上连续，f(a)＜0，而存在且大于零．证明：f(x)在(a，-∞)内至少有一个零点．

房地产基本制度与政策

房地产估价师

5．估价业务应当以估价师名义统一受理，统一收取费用。()

不同使用性质的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

影响房地产价格的社会因素,主要有()。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

预期原理是()等估价方法的理论依据。

某孕妇患有梅毒4年，后自然分娩下一婴儿，经检查，新生儿确诊为胎传梅毒。梅毒孕妇通过胎盘将螺旋体传给胎儿，不可引起()

A．金黄色葡萄球菌B．溶血性链球菌C．铜绿假单胞菌D．大肠杆菌E．类杆菌

小儿遗尿下元虚寒证的治则是小儿遗尿肝经湿热证的治则是

下列关于期间计算方法的表述中，正确的是( )。

由出纳人员根据审核无误的原始凭证填制的，用来记录现金和银行存款收款业务的凭证是()。

下列关于园林的描述，不正确的是()。

影响迁移的因素有哪些?

实施素质教育是一个系统工程，建立素质教育的保障机制需要()

设f(x)在[a，+∞)上连续，f(a)＜0，而存在且大于零．证明：f(x)在(a，-∞)内至少有一个零点．

下列关于期间计算方法的表述中，正确的是(　　)。