某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面

admin2012-06-16 55

问题某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下：(1)2011年11月至2012年1月中旬，该房地产开发公司将受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋商品住宅楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计8800万元；全部使用自有资金，没有利息支出。(2)受国家宏观调控影响，决定调整经营方式。2012年1月下旬，该公司将开发建造的商品住宅楼总面积的40％转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。(3)2012年1月～5月该公司取得租金收入共计2800万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入72000万元。该公司在开发和销售过程中，共计发生管理费用1800万元、销售费用1400万元。该公司适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；开发费用扣除比例为10％。要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司2012年1月～5月共计应缴纳的城建税和教育费附加。

选项

答案计算该房地产开发公司2012年1～5月共计应缴纳的城建税和教育费附加：城建税和教育费附加以三税(增值税、消费税、营业税)为计税依据。应缴纳的城建税和教育费附加=3740×(7％+3％)=374(万元)

解析

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税法

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税法

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根据票据法律制度的规定，下列有关在票据上签章效力的表述中，正确的有()。

仲裁庭做出的仲裁裁决书发生法律效力后，如果当事人一方不履行裁决的，另一方当事人可以依据《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行。()

某企业的业务员为自己得到另一企业给予的回扣款3000元，在授权范围内代表本企业向另一企业购买了一批劣质货物，该行为属于无效民事行为。()

会计人员对篡改财务会计报告的行为应当制止和纠正。制止和纠正无效的,应当向上级主管单位报告,请求处理。()

证券公司从业人员李某认为将其委托人朱某账户上的某支股票卖出会盈利，但情况紧急，无法征得朱某的同意，李某便将该支股票卖出，他的行为不构成欺诈客户的行为。()

构成票据变造，须符合如下条件()。

甲想加入乙、丙为合伙人的普通合伙企业，下列各项中，不属于甲在入伙时必须满足的条件是()。

李某非法倒买倒卖相当于人民币500万元的等值外汇，情节严重。根据外汇管理法律制度的规定，外汇管理机关除可以给予李某警告、没收违法所得的处罚外，还可以并处()的罚款。

因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制，但是所享有的票据权利不得优于其前手的权利。()

闸阀的特点是密封性能较好，流体阻力小，具有一定的调节流量性能，适用于控制清洁液体，安装时没有方向。()

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自汗，畏风易于感冒，舌淡苔白，脉弱，证属

依《海牙规则》的规定，关于700箱湿损的货物，下列选项正确的是()。关于避难港费用和必要的船舶修理费用，下列选项正确的是()。

环境影响预测范围确定工作中的具体预测范围、断面设置，因环境要素的不同而不同，对此下列说法中不正确的是(　　　)。

消防用电设备供电线路当线路暗敷设时，要对所穿金属导管或难燃性刚性塑料导管进行保护，并要敷设在不燃烧结构内，保护层厚度不要小于()mm。

根据公司法律制度的规定，公司董事会、监事会的成员可以由公司职工代表出任。下列表述中，正确的是()。

下列关于微波的说法正确的是：

()是一种信息隐蔽技术，目的在于将对象的使用者和对象的设计者分开。

税法

注册会计师

根据票据法律制度的规定，下列有关在票据上签章效力的表述中，正确的有()。

仲裁庭做出的仲裁裁决书发生法律效力后，如果当事人一方不履行裁决的，另一方当事人可以依据《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行。()

某企业的业务员为自己得到另一企业给予的回扣款3000元，在授权范围内代表本企业向另一企业购买了一批劣质货物，该行为属于无效民事行为。()

会计人员对篡改财务会计报告的行为应当制止和纠正。制止和纠正无效的,应当向上级主管单位报告,请求处理。()

证券公司从业人员李某认为将其委托人朱某账户上的某支股票卖出会盈利，但情况紧急，无法征得朱某的同意，李某便将该支股票卖出，他的行为不构成欺诈客户的行为。()

构成票据变造，须符合如下条件()。

甲想加入乙、丙为合伙人的普通合伙企业，下列各项中，不属于甲在入伙时必须满足的条件是()。

李某非法倒买倒卖相当于人民币500万元的等值外汇，情节严重。根据外汇管理法律制度的规定，外汇管理机关除可以给予李某警告、没收违法所得的处罚外，还可以并处()的罚款。

因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制，但是所享有的票据权利不得优于其前手的权利。()

闸阀的特点是密封性能较好，流体阻力小，具有一定的调节流量性能，适用于控制清洁液体，安装时没有方向。()

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自汗，畏风易于感冒，舌淡苔白，脉弱，证属

依《海牙规则》的规定，关于700箱湿损的货物，下列选项正确的是()。关于避难港费用和必要的船舶修理费用，下列选项正确的是()。

环境影响预测范围确定工作中的具体预测范围、断面设置，因环境要素的不同而不同，对此下列说法中不正确的是( )。

消防用电设备供电线路当线路暗敷设时，要对所穿金属导管或难燃性刚性塑料导管进行保护，并要敷设在不燃烧结构内，保护层厚度不要小于()mm。

根据公司法律制度的规定，公司董事会、监事会的成员可以由公司职工代表出任。下列表述中，正确的是()。

下列关于微波的说法正确的是：

()是一种信息隐蔽技术，目的在于将对象的使用者和对象的设计者分开。

环境影响预测范围确定工作中的具体预测范围、断面设置，因环境要素的不同而不同，对此下列说法中不正确的是(　　　)。