2. 工程
  3. 某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为( )万元。[2010年考题]

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为( )万元。[2010年考题]

admin2011-02-04  76
问题 某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为(     )万元。[2010年考题]
选项 A、2500
B、3000
C、3500
D、4000
答案B
解析 本题考核的是在建工程再次抵押价值的计算。该在建工程的再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一拖欠建设工程价款一已抵押贷款余额／社会一般贷款成数一其他法定优先受偿款=6000—1000—1000／50％=3000万元。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/lq9f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)