甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工

admin2012-02-28 51

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2007年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑i酊积也变更为105m²，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙在购买该房屋的过程中可以申请( )。

选项 A、住房公积金贷款
B、自营性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款
D、单位购建房贷款

答案A,C

解析

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下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

出让城市国有土地使用权之前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有()。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。()

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

安全控制的方针(　　)。

根据我国的著作权取得制度，(　　)属于我国公民著作权产生的情况。

在现值和计息期数一定的情况下，利率越高，则复利终值越大。()

信用社从事经营租赁业务取得收入，按规定计人当期损益，列()科目。

简述教育对发展生产力的作用。(2014·湖北)

＝______．

线性表的顺序存储结构和线性表的链式存储结构分别是

将考生文件夹下SEED文件夹中的文件CHIRIST．AVE设置为隐藏和只读属性。

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下列有关房地产开发投资企业纳税税种的计算和说明正确的选项是()。

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（）。

出让城市国有土地使用权之前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有()。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。()

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

安全控制的方针( )。

根据我国的著作权取得制度，( )属于我国公民著作权产生的情况。

在现值和计息期数一定的情况下，利率越高，则复利终值越大。()

信用社从事经营租赁业务取得收入，按规定计人当期损益，列()科目。

简述教育对发展生产力的作用。(2014·湖北)

＝______．

线性表的顺序存储结构和线性表的链式存储结构分别是

将考生文件夹下SEED文件夹中的文件CHIRIST．AVE设置为隐藏和只读属性。

安全控制的方针(　　)。

根据我国的著作权取得制度，(　　)属于我国公民著作权产生的情况。