如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。( )

admin2013-08-04 73

问题如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,在财务上是可以接受的。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vGhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价可能发生的变化为()。
房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其形成和运动过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。所以,估价人员对房地产的估价要做到()。
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成的供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
钢结构、钢筋混凝土结构、框架结构、塑料结构、钢索结构和薄膜充气结构全部都是以组成建筑结构的主要建筑材料来划分的。()
收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做规模的收益,可以表述如下:假定以相同的比例来增加所有的投入量(即规模的变化),产出量的变化有下列3种可能:一是产出量的增加比例等于投入量的增加比例,这种情况被称为规模的收益不变;二是产出量的增加比例大于投入量的增
房地产,其实物和权益在价值决定中都很重要。如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响,例如,该房屋的产权是完全产权还是部分产权,价值就有很大的差异。所以,两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,其价值可能有很大的不同;反之,两宗权
如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()
如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。
以下关于明确估价报告使用期限的意义的表述，不正确的是()。
与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。()

随机试题

男性，21岁。近半年来反复心悸、胸痛、劳力性呼吸困难，时有头晕或短暂神志丧失。体检发现：心脏轻度增大，心尖部有2级收缩期杂音和第4心音，胸骨左缘第3～4肋间闻及较粗糙的喷射性收缩期杂音。应选用的药物是
A、细菌总数≤5cfu/cm2，并未检出致病菌B、细菌总数≤10cfu/cm2，并未检出致病菌C、细菌总数≤15cfu/cm2，并未检出致病菌D、细菌总数≤20cfu/cm2，并未检出致病菌E、沙门氏菌I类区域物品和表面消毒效果的监测结果判定消
关于BraxtonHicks收缩的描述，正确的是
患者男性，30岁，以“反复腹痛10年”为主诉入院，腹痛表现为右下腹和脐周为主的绞痛，伴腹泻，便为糊状，无脓血，偶有低热。查体右下腹触及包块。肠镜下可见的表现为
“建没有中国特色的社会主义”科学命题的明确提出是在党的()
赵某是某中学的教师，一天晚上去朋友孙某家去做客。正好当时某区公安分局因为一件治安案件要对孙某进行拘留。因赵某要求公安人员出示证件而发生争执，随公安机关一同去的一人指认赵某也与治安案件有关，公安人员遂将赵某也强行带走。到公安局后，赵某辩解称自己是教师与此事无
对在我国境内收购烟叶(包括晾晒烟叶和烤烟叶)的单位，按照收购烟叶的金额征收，烟叶税的税率为()
在经纪业务经营中，经营管理风险是由于种种原因造成交易差错，交易结果违背委托人意愿而造成证券经营机构的经济损失。()
可转换公司债券的()是指债券持有人可按事先约定的条件和价格，将所持债券卖给发行人。
简述中国宪法监督制度的完善

最新回复(0)

如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在可比实例的成交日期至估价时点期间,随着时间的推移,房地产价可能发生的变化为()。

房地产价格虽然受许多复杂多变的因素影响,但观察其形成和运动过程,仍有基本性规律,不以个别人的主观意志为转移。所以,估价人员对房地产的估价要做到()。

钢结构、钢筋混凝土结构、框架结构、塑料结构、钢索结构和薄膜充气结构全部都是以组成建筑结构的主要建筑材料来划分的。()

如有的拥有地下一层,有的拥有地上一层在城市中心商业区,建筑物不仅高层化,而且建筑物的用途出现了立体化。()

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

以下关于明确估价报告使用期限的意义的表述，不正确的是()。

与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。()

男性，21岁。近半年来反复心悸、胸痛、劳力性呼吸困难，时有头晕或短暂神志丧失。体检发现：心脏轻度增大，心尖部有2级收缩期杂音和第4心音，胸骨左缘第3～4肋间闻及较粗糙的喷射性收缩期杂音。应选用的药物是

A、细菌总数≤5cfu/cm2，并未检出致病菌B、细菌总数≤10cfu/cm2，并未检出致病菌C、细菌总数≤15cfu/cm2，并未检出致病菌D、细菌总数≤20cfu/cm2，并未检出致病菌E、沙门氏菌I类区域物品和表面消毒效果的监测结果判定消

关于BraxtonHicks收缩的描述，正确的是

患者男性，30岁，以“反复腹痛10年”为主诉入院，腹痛表现为右下腹和脐周为主的绞痛，伴腹泻，便为糊状，无脓血，偶有低热。查体右下腹触及包块。肠镜下可见的表现为

“建没有中国特色的社会主义”科学命题的明确提出是在党的()

对在我国境内收购烟叶(包括晾晒烟叶和烤烟叶)的单位，按照收购烟叶的金额征收，烟叶税的税率为()

在经纪业务经营中，经营管理风险是由于种种原因造成交易差错，交易结果违背委托人意愿而造成证券经营机构的经济损失。()

可转换公司债券的()是指债券持有人可按事先约定的条件和价格，将所持债券卖给发行人。

简述中国宪法监督制度的完善