首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
admin
2013-08-04
74
问题
影响房地产周期循环的主要原因包括( )。
选项
A、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
B、制度因素,如预售制度的期待效应、中介与估价制度的健全程度
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期
D、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键
答案
A,B,C,D
解析
另外还包括:市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差;政策影响,如容积率控制、农地征用;政治冲击,如社会政治动荡。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/FLhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
()是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。
就()相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价值。
市场价值又称账面价值,是指一项资产现时在市场上实际所值的价格,或者假设把该项资产拿到市场上去交易,它最可能实现的价格。()
楼面地价、土地单价、建筑容积率的关系为()。
由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。
估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的,而不是相对于估价时点而言的。()
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅(公寓)、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库的土地等,其净收益是根据租赁资料来求取,通常为租赁收入扣除()等后的余额。
估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。
如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之减小。()
关于路线价分界线说法正确的有()。
随机试题
影响物资消耗定额的主要因素有:人的因素、经济管理水平、生产技术条件、物资的质量状况和()。
高血压脑出血的最好发部位是
方中均含有桃仁与冬瓜仁的是方中均含有菖蒲与远志的是
侵蚀性葡萄胎与绒毛膜癌最常见的转移部位是
《行政处罚法》在行政处罚的决定程序中,对立案程序、对听证如何召集和由谁主持等具体问题未作规定,而交由司法解释或行政处罚法的实施细则等予以规定。这属于()
下列属于英国幼儿科普读物的是()。
西周时期婚姻制度的内容不包括()。
在长度为n的有序线性表中进行二分查找,最坏情况下需要比较的次数是
有以下程序:#includeinta=2;intf(intk){staticintn;intm;m=n=0:n++;a++;m++;k++;returnn+m
A、About64%.B、About51%.C、About49%.D、About32%.C在对话中,男士询问女士方面投资的百分比,女士回答大约51%,因为公司是两方共同出资,因此男士方面需投资剩下的49%,故选C项。
最新回复
(
0
)