当较为精确地应用假设开发法时，应考虑( )。

admin2020-06-24 66

问题当较为精确地应用假设开发法时，应考虑( )。

选项 A、通货膨胀影响
B、投资利息因素
C、资金时间价值
D、投资风险补偿

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jy1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2016年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元／m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
公共租赁住房的供应对象不包括()。
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估。估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过()。
估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如表3-1所示：　　　表3
已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

随机试题

最新回复(0)

当较为精确地应用假设开发法时，应考虑( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

公共租赁住房的供应对象不包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

甲将自己的汽车抵押给乙，作价5万元，甲继续使用。结果甲开车时不小心将车撞坏。下列与其相关的说法正确的是()。

提出“努力——绩效——奖赏——满足”激励理论模式的是()

运行多年的混凝土工程主要普遍存在()等质量问题。

下列不属于市场经济基本功能的是()。

下列有关古代发明创造的表述，正确的是()。

设f(x)=，求df(x)|x=1．

下列选项中，关于CableModem的描述不正确的是()。

保证网络安全是使网络得到正常运行的保障，以下()说法是错误的。

在考生文件夹下的"samp1.mdb"数据库文件中已建立好表对象"tStud"和"tScore"、宏对象"mTest"和窗体"fTest"。请按以下要求，完成各种操作：(1)分析并设置表"tScore"的主键。(2)将学生"入校时间"字段的默认值设置为

当较为精确地应用假设开发法时，应考虑( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

公共租赁住房的供应对象不包括()。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如表3-1所示： 表3

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

甲将自己的汽车抵押给乙，作价5万元，甲继续使用。结果甲开车时不小心将车撞坏。下列与其相关的说法正确的是()。

提出“努力——绩效——奖赏——满足”激励理论模式的是()

运行多年的混凝土工程主要普遍存在()等质量问题。

下列不属于市场经济基本功能的是()。

下列有关古代发明创造的表述，正确的是()。

设f(x)=，求df(x)|x=1．

下列选项中，关于CableModem的描述不正确的是()。

保证网络安全是使网络得到正常运行的保障，以下()说法是错误的。

在考生文件夹下的"samp1.mdb"数据库文件中已建立好表对象"tStud"和"tScore"、宏对象"mTest"和窗体"fTest"。请按以下要求，完成各种操作：(1)分析并设置表"tScore"的主键。(2)将学生"入校时间"字段的默认值设置为