乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 56

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列表述中，不正确的是( )。

选项 A、甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分
B、甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告
C、甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让
D、甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有()。

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

市场价值虽然通常与在历史成本计量下的账面价值无关，但仍然可以将()作为一种参考，如评估价值是高于还是低于账面价值，高了或低了多少，以此说明资产的保值增值情况。

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有()。[2006年考题]

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。

立式车床工件和工作台的重力由()承受。

下列关于数码相机的叙述，错误的是________________。

诱导入睡作用快速的药物疗效较好的是

关于信息披露说法有误的项是()。

公司股东享有以下权利()

小王是一家私营企业的员工，他与公司签订了期限为三年的劳动合同，现已履行了一年多。最近，小王感觉该公司的待遇不好，想解除劳动合同，跳槽到其他公司工作。[2005年真题]小王可以()。

成就动机理论的主要代表人物阿特金森认为避免失败者的目的是避免失败，减少失败感，所以他们倾向于选择非常容易或非常困难的任务。当一项任务的成功率为50％时，他们会()。

默认情况下，在Excel单元格中靠左对齐的数据为()。

我国公民基本权利和义务的主要特点为()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列表述中，不正确的是( )。

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房地产估价师

对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有()。

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

经过交易情况、交易日期、房地产状况三大方面的修正后,就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的()。

下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。

市场价值虽然通常与在历史成本计量下的账面价值无关，但仍然可以将()作为一种参考，如评估价值是高于还是低于账面价值，高了或低了多少，以此说明资产的保值增值情况。

替代原则从一个方面表明了如果附近有若干相近效用的房地产并已知其价格时,则可以由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5．58％。则下列说法中正确的有()。[2006年考题]

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。

立式车床工件和工作台的重力由()承受。

下列关于数码相机的叙述，错误的是________________。

诱导入睡作用快速的药物疗效较好的是

关于信息披露说法有误的项是()。

公司股东享有以下权利()

小王是一家私营企业的员工，他与公司签订了期限为三年的劳动合同，现已履行了一年多。最近，小王感觉该公司的待遇不好，想解除劳动合同，跳槽到其他公司工作。[2005年真题]小王可以()。

成就动机理论的主要代表人物阿特金森认为避免失败者的目的是避免失败，减少失败感，所以他们倾向于选择非常容易或非常困难的任务。当一项任务的成功率为50％时，他们会()。

默认情况下，在Excel单元格中靠左对齐的数据为()。

我国公民基本权利和义务的主要特点为()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列表述中，不正确的是( )。