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  3. 对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有( )。

对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有( )。

admin2013-11-04  97
问题 对于不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的情形有(  )。
选项 A、估价时点为过去的情形,多出现在房地产纠纷案件中,特别是对估价结果有争议而引发的复核估价
B、估价时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现于房地产损害赔偿案件中
C、估价时点为现在,估价对象为现时状况下的情形,是估价中最常见、最大量的,包括在建工程估价
D、估价时点为过去,估价对象为现在状况下的情形
E、估价时点为未来的情形,多出现于房地产市场预测,为房地产投资分析提供价值依据的情况中,特别是预估房地产在未来建成后的价值
答案A,B,C,D
解析 E项应为估价时点为现在,估价对象为未来状况下的情形。
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