2013年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的

admin2022-03-16 45

问题 2013年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司招标的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
关于预售许可的描述，下列说法中错误的是( )。

选项 A、2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》
B、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％
C、办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证
D、办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证

答案B,C

解析本题考查的是商品房预售的条件知识点。《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产经纪人

以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某签订了抵押合同之后的环节包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自()之日起生效。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。甲公司将住宅交付李某时，应向李某提供()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某购买了甲公司的一套商品房，则住宅的保修期从()之日起计算。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

Excel2010中，在单元格中输入超过_______位的数字时，Excel会自动使用科学计数法来显示该数字。

Cancerisconsideredamoderndisease,thoughitwasnotunknowninancienttimes.(TheconditionwasnamedbytheGreeksfromth

诊断心力衰竭首选的辅助检查是

女性，35岁，6年前分娩时失血过多伴晕厥，产后无乳汁，闭经2～3年伴怕冷乏力，体位性头晕，餐前经常手抖，心悸，饥饿感。查体：消瘦，噪音低哑，毛发稀疏，双乳房萎缩，BP80/50mmHg，血糖4.0mmol/L(正常3.68～6.12mmol/L)，血皮质

在套利操作中，套利者通过即期外汇交易买入高利率货币，同时做一笔远期外汇交易，卖出与短期投资期限相吻合的该货币。这种用来防范汇率风险的方法被称为(　　)。

订货单正文不仅要写清买卖双方的信息、订货的信息，还有()。

培训开始实施以后要做的第一件事情是介绍，具体内容不包括()。

简论社会主义政治文明建设的内容。

根据立法法规定，行政法规的报备机关是()。

设函数fun的定义形式为：voidfun(charch，floatx){…}则以下对函数fun的调用语句中，正确的是()。

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以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某签订了抵押合同之后的环节包括()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。李某向人民银行申请贷款，应当签订抵押合同。抵押合同自()之日起生效。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。甲公司将住宅交付李某时，应向李某提供()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。若李某购买了甲公司的一套商品房，则住宅的保修期从()之日起计算。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

Excel2010中，在单元格中输入超过_______位的数字时，Excel会自动使用科学计数法来显示该数字。

Cancerisconsideredamoderndisease,thoughitwasnotunknowninancienttimes.(TheconditionwasnamedbytheGreeksfromth

诊断心力衰竭首选的辅助检查是

女性，35岁，6年前分娩时失血过多伴晕厥，产后无乳汁，闭经2～3年伴怕冷乏力，体位性头晕，餐前经常手抖，心悸，饥饿感。查体：消瘦，噪音低哑，毛发稀疏，双乳房萎缩，BP80/50mmHg，血糖4.0mmol/L(正常3.68～6.12mmol/L)，血皮质

在套利操作中，套利者通过即期外汇交易买入高利率货币，同时做一笔远期外汇交易，卖出与短期投资期限相吻合的该货币。这种用来防范汇率风险的方法被称为( )。

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培训开始实施以后要做的第一件事情是介绍，具体内容不包括()。

简论社会主义政治文明建设的内容。

根据立法法规定，行政法规的报备机关是()。

设函数fun的定义形式为：voidfun(charch，floatx){…}则以下对函数fun的调用语句中，正确的是()。

在套利操作中，套利者通过即期外汇交易买入高利率货币，同时做一笔远期外汇交易，卖出与短期投资期限相吻合的该货币。这种用来防范汇率风险的方法被称为(　　)。