首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
admin
2013-11-04
35
问题
某大厦总建筑面积6000m
2
,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m
2
。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
选项
A、5.00%
B、5.25%
C、5.40%
D、5.75%
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊;按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/eH1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。齐某与
房地产所有权的基本权能有()。
竣工验收报告的内容主要包括()。
对于城镇土地使用税实行()。
业主大会做出修改业主公约的决议,须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
下列不属于房地产法律的调整对象的是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公
2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,缴纳相关税费,办理房产证书,并出租给王某居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为(
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)新建一普通商品住宅小区。小区在建期问就开始预售,完工后又以现房形式出售。在规定期间,甲企业经其商业伙伴推荐,未通过招投标,也未经有关部门批准,采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定,甲
房地产法律的调整对象中,()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。
随机试题
考生文件夹下有一个数据库文件"samp2.mdb",其中存在已经设计好的3个表对象"tBand"、"tBandOld"和"tLine"。请按以下要求完成设计:(1)创建一个查询,查找并显示"团队ID"、"导游姓名"、"线路名","天数","费用"5个字段
CO2气体保护焊使用大电流焊接时,焊缝表面成形()。
属于第二代喹诺酮类抗菌药的是()
患者,男,18岁。运动时摔伤右前臂,局部肿胀、畸形、旋转功能障碍。上段内侧可扪及骨擦感,掌指关节不能主动伸直,拇指不能外展,手背虎口区感觉存在,腕关节能自主活动;X线片示右尺骨上段骨折并桡骨小头脱位。最可能的诊断是
FⅫβ:Ag正常值为
有关孕激素生理作用,错误的是
某建筑高度为48m的办公写字楼,地上16层,地下3层,采用一级耐火等级。写字楼1~5层设置裙房,功能为商场,每层建筑面积为1500m2,与主体建筑之间采用无门、窗、洞口的防火墙完全分隔。该建筑地下车库采用预作用自动喷水灭火系统,其他区域采用湿式自
党的纪律是铁的纪律和自觉纪律的统一。()
在教育目的的问题上,德国教育家赫尔巴特的主张属于()。
Beforemakingaspeech,weoftenneedtomakebriefspeakingnotes.Youcanputthemoncardsnosmallerthan150x100mm.Writei
最新回复
(
0
)