关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。[2010、2009年考试真题]

admin2013-05-20 63

问题关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。[2010、2009年考试真题]

选项 A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

答案C

解析预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。因此，本题的正确答案为C。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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