某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

admin2022-03-17 57

问题某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

选项 A、2.50
B、3.50
C、4.00
D、4.50

答案B

解析本题考查的是房地产投资项目经济评价指标和方法知识点。当各年的净现金流量不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：P’_b=累计净现金流量开始出现正值的年份数

。

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某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

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下列不符合地价区段内地价监测点的布设要求的是()。

土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。()

地籍的空间性是由土地空间位置的()所决定的。

某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。()

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

下列关于耕地占补平衡，说法正确的有()。

房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和()来确定。

下列关于心脏病患者拔牙禁忌证的叙述，除外

A.抑制房室传导B.加强心肌收缩力C.抑制窦房结D.缩短心房的有效不应期E.加快房室传导

某工程主体结构的钢筋分项已通过质量验收，共20个检验批。验收过程曾出现1个检验批的一般项目抽检不合格、1个检验批的质量记录不完整的情况，该分项工程所含的检验批合格率为()。

证券(　　)后，行情信息中无该证券的信息。

车间在制品包括（）。

甲乙文具盒内都有2支蓝色笔和3支黑色笔，现从甲文具盒中任取2支放人乙文具盒中，然后再从乙文具盒中任取2支笔，最后取出的2支笔都是黑色笔的概率是（）。

“飞来峰上千寻塔”、“连峰去天不盈尺”、“白发三千丈”、“千里江陵一日还”几句诗中的“寻”、“尺”、“丈”、“里”都是古代的长度单位，按由大到小的顺序排列正确的一项是()。

A＝，且n≥2，则An－2An-1＝_______．

下列说法正确的是()。

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为-4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为( )年。

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下列不符合地价区段内地价监测点的布设要求的是()。

土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。()

地籍的空间性是由土地空间位置的()所决定的。

某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。

规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。()

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

下列关于耕地占补平衡，说法正确的有()。

房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和()来确定。

下列关于心脏病患者拔牙禁忌证的叙述，除外

A.抑制房室传导B.加强心肌收缩力C.抑制窦房结D.缩短心房的有效不应期E.加快房室传导

某工程主体结构的钢筋分项已通过质量验收，共20个检验批。验收过程曾出现1个检验批的一般项目抽检不合格、1个检验批的质量记录不完整的情况，该分项工程所含的检验批合格率为()。

证券( )后，行情信息中无该证券的信息。

车间在制品包括（）。

甲乙文具盒内都有2支蓝色笔和3支黑色笔，现从甲文具盒中任取2支放人乙文具盒中，然后再从乙文具盒中任取2支笔，最后取出的2支笔都是黑色笔的概率是（）。

“飞来峰上千寻塔”、“连峰去天不盈尺”、“白发三千丈”、“千里江陵一日还”几句诗中的“寻”、“尺”、“丈”、“里”都是古代的长度单位，按由大到小的顺序排列正确的一项是()。

A＝，且n≥2，则An－2An-1＝_______．

下列说法正确的是()。

证券(　　)后，行情信息中无该证券的信息。