(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

admin2018-11-26 61

问题 (二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m²、单价8000元／m²住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约40m处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为( )。

选项 A、投资风险的固定性
B、投资选择的多样性
C、投资变现的方便性
D、投资收益的波动性

答案A,B

解析主要动态盈利性评价指标有：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。投资收益率、租金回报率、资本金收益率为静态盈利性指标。故此题目选AB。

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以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

()反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

贪污贿赂罪的构成要件一般有()。

动脉血压在80～180mmHg范围内波动时，肾血流量能保持不变，这是由于()

Increasinglyoverthepasttenyears,people—especiallyyoungpeople—havebecomeawareoftheneedtochangetheireatinghabits

中医诊断为治宜

当下游管道管径等于上游管道管径时，应采用（）。

下列不属于设备工程实施阶段进度管理的主要任务的足(　　)。

下列化学实验仪器名称的书写正确的是()。

中国传统文化中，雅称“岁寒三友”的是（）。

下列有关执法与守法区别的说法哪些是不正确的?()

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房地产经纪人

以下关于目标客户需求定位法的说法中，正确的有()。

()反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

贪污贿赂罪的构成要件一般有()。

动脉血压在80～180mmHg范围内波动时，肾血流量能保持不变，这是由于()

Increasinglyoverthepasttenyears,people—especiallyyoungpeople—havebecomeawareoftheneedtochangetheireatinghabits

中医诊断为治宜

当下游管道管径等于上游管道管径时，应采用（）。

下列不属于设备工程实施阶段进度管理的主要任务的足( )。

下列化学实验仪器名称的书写正确的是()。

中国传统文化中，雅称“岁寒三友”的是（）。

下列有关执法与守法区别的说法哪些是不正确的?()

下列不属于设备工程实施阶段进度管理的主要任务的足(　　)。