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某投资者用自有资金购买了一店铺物业,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项投资计划中将面临着( )风险。
某投资者用自有资金购买了一店铺物业,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项投资计划中将面临着( )风险。
admin
2007-12-10
47
问题
某投资者用自有资金购买了一店铺物业,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项投资计划中将面临着( )风险。
选项
A、收益现金流
B、资本价值
C、购买力
D、政策
答案
B,C,D
解析
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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