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  3. 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住

admin2012-03-04  52
问题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。[2007年考题]
下列关于双方达成协议的表述中，正确的是(     )。
选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C、甲公司是乙公司的被代理人
D、甲公司开始支付的款项是一种定金
答案C
解析 本题考核的是法律知识。甲、乙公司双方达成的是一种双务合同。民事法律关系的客体是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象，包括物、行为、努力成果等。预付款是由双方当事人商定的合同履行前所支付的一部分价款。甲公司开始支付的款项是一种预付款。
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