产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

admin2013-08-04 56

问题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

选项 A、土地稀缺
B、城市化进程快
C、竞争充分性
D、交易复杂性

答案A

解析本题考核的是房地产泡沫的成因。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础。土地的稀缺性使人们对房地产价格的上涨历来就存在着很乐观的预期。当经济发展处于上升时期，国家的投资重点集中在基础建设和房屋建设中，这样就使得土地资源的供给十分有限，由此造成许多非房地产企业和私人投资者大量投资于房地产，以期获取价格上涨的好处，房地产交易十分火爆。加上人们对经济前景看好，再用房地产作抵押向银行借贷，炒作房地产，使其价格狂涨。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是在房地产拍卖中出现的一组价格。

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用()。

个别因素是指()。

线条图具有直观简明方便的优点。()

区域因素,是对某地区的房地产价格水平有影响的因素。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

资本化率越高,接近于无限年的土地价格越快。()

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

Youmaykeepthecar______youneedit.

社区卫生服务的主要原则不包括下列哪项()

土地登记代理机构年度审查主要审查机构的()等。

公积金个人住房贷款的审批是()的职责。

根据票据法律制度的规定，下列情形中，汇票不得背书转让的有()。

公安机关的侦查活动要依法接受()的法律监督。

Itisdifficulttoseehowonecanteachifoneisnotlearning.Buttherearesomedistinctionstobemadehere.Torelyonlas

______youpoorrecordinschool,wethinkyoushouldstudyharder.

A、T-shirtsusuallyshrinkafterbeingwashed.B、PeopleshouldnotalwaysbelievetheadvertisementC、Thewomanwillnevergosho