某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队

admin2022-03-31 64

问题某房产开发公司准备投建一个项目，总投资预计20000万云，建设周期为3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年。为了提高市场占有率，该企业加大广告宣传费用的投入，宣传项目的卖点和优势。为了更加走人市场，该企业还委托了物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广。
李某想购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，体现了李某需求的( )。

选项 A、潜在性
B、时效性
C、指向性
D、发展性

答案C

解析本题考查的客源的指向性知识点。指向性是指客户作为客源信息的主体，其需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。即便不是唯一的，也是有明确的选择范围。

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房地产经纪业务操作

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根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为()两种基本形式。

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于()。

()是指企业由于接受捐赠、资本溢价、法定资产重估增值以及资本汇率折算差额等原因所形成的公积金。

土地估价要考虑()等因素对土地收益的影响。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

下列各项，属于资产必须具备的基本特征有()。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

耕地的数量保护是对耕地面积的保护，目的是保持耕地地力的相对稳定，并不断培育耕地肥力，保持和维护耕地良好的生态环境，防止耕地污染、盐渍化、水土流失、掠夺性经营耕地等。()

证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。

此患者首先应该做的检查是(　　　)患者入院次日腹痛加剧，体温38.9℃。查体：腹部有明显的肌紧张和反跳痛，白细胞16×109/L。此时最恰当的治疗方案是(　　　)

【2009年真题】在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以()。

—Ifyoudon’tliketheredcoat,taketheblueone.—Ok,butdoyouhave______sizeinblue?Thisoneisabittightforme.

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列做法在日常生活中可行的是()。

根据可贷资金理论，流动性增强，其它条件不变的情况下，利率会()。

[*]

扩展名为.bak的文件是()。

对关系S和关系R进行集合运算，结果中既包含关系S中的所有元组也包含关系R中的所有元组，这样的集合运算称为()。

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房地产经纪人

根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为()两种基本形式。

“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于()。

()是指企业由于接受捐赠、资本溢价、法定资产重估增值以及资本汇率折算差额等原因所形成的公积金。

土地估价要考虑()等因素对土地收益的影响。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

下列各项，属于资产必须具备的基本特征有()。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

耕地的数量保护是对耕地面积的保护，目的是保持耕地地力的相对稳定，并不断培育耕地肥力，保持和维护耕地良好的生态环境，防止耕地污染、盐渍化、水土流失、掠夺性经营耕地等。()

证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项、以及其他违背客户真实意见表示,办理交易以外的其他事项,给客户造成损失的,依法承担赔偿责任,并处以()的罚款。

此患者首先应该做的检查是( )患者入院次日腹痛加剧，体温38.9℃。查体：腹部有明显的肌紧张和反跳痛，白细胞16×109/L。此时最恰当的治疗方案是( )

【2009年真题】在投资方案的不确定性分析中，通过盈亏平衡分析，可以()。

—Ifyoudon’tliketheredcoat,taketheblueone.—Ok,butdoyouhave______sizeinblue?Thisoneisabittightforme.

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

下列做法在日常生活中可行的是()。

根据可贷资金理论，流动性增强，其它条件不变的情况下，利率会()。

[*]

扩展名为.bak的文件是()。

对关系S和关系R进行集合运算，结果中既包含关系S中的所有元组也包含关系R中的所有元组，这样的集合运算称为()。

此患者首先应该做的检查是(　　　)患者入院次日腹痛加剧，体温38.9℃。查体：腹部有明显的肌紧张和反跳痛，白细胞16×109/L。此时最恰当的治疗方案是(　　　)