下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

admin2010-06-11 75

问题下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的( )。

选项 A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B、以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意
C、企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效
D、以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
E、抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押

答案AC

解析

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本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价的市场法可以说是以()为基础的。
现有某宗房地产，建筑面积为85.16m2，成交总价为60万元人民币，分4次支付，首付18万元，其余分三期支付，半年后支付14万元，一年后再支付14万元，余款两年后付清。则该宗房地产的实际成交价格为()元人民币/平方米建筑面积。
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。
某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。
提供好的物业管理是房地产营销的有效手段，所以选择物业管理公司，是开发商工作内容的一部分。()
从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析()。
某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。
在整个经济系统内，存在于房地产业之外，而又对房地产市场有影响的经济因素和经济活动，是房地产市场运行的()。
债务人向债权人开出，承诺在一定期限内无条件支付款项的债务证书指的是()。

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在下列有关留样的作用中，叙述正确的是（）。
阴道手术后的护理要点不包括（）
整流器的功能是以下()。
产业发展的雁形形态的具体表现中，第一只雁为()。
根据《标准施工招标文件》的规定，《标准施工合同》附件格式的文件包括()。
下列不属于内河航运建设项目前期工作费的是()。
有人说教师工作是个无底洞，没有明显的时空界限。这反映了教师劳动具有()的特点。
某二叉树有5个度为2的结点，则该二叉树中的叶子结点数是
Inthepast,theParkServicefocusedonmakingthebigscenicparksmore【C1】______andcomfortablefortourists.Roadswerepave
Fundingpublictransitisoneofthebiggestproblemsfacingcitiestoday.Oftenthetroubleisthatafewhigh-cost,low-rider

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