有关代理与委托的区别正确的是(　　　)。

admin2009-07-23 65

问题有关代理与委托的区别正确的是(　　　)。

选项 A、代理关系是三方关系，委托合同是双方关系
B、代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为
C、代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度
D、代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系
E、代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系

答案A,C,D,E

解析代理与委托的区别，主要表现在以下几方面：
(1)代理关系是三方关系，当事人是被代理人、代理人和相对人；委托合同是双方关系，当事人是委托人和受托人。
(2)代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系。
(3)代理权的授予为单方行为，而委托合同的订立是双方行为。
(4)代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系。
(5)代理与委托体现了不同的法律关系，代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度。

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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前(　　　)内申请续期。

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